今年2月，番禺一口气挂牌推出了三宗新住宅用地，总价近42亿。其中位于番禺东板块，亚运大道北侧石楼镇的地块，由于周边已经多年未有新住宅用地推出，备受关注！
　　4月1日竞拍当天，20几家房企经过41轮激烈角逐，最终该地块拍到最高限价139067万元，折合楼面价16095元/㎡，被中海拿下。值得一提的是，该地块需提供1万平政府回购房，扣除回购房折合楼面价18202元/平。
　　有关人士透露，根据18202元/平的楼面价，预估这一地块未来住宅的售价将高达4万，这无疑也将拉动亚运城版块房价较大幅
度的上涨。

　　一个版块要长远发展离不开产业的崛起。
　　近年来，随着南方文化产业中心、广州恒大淘宝足球训练基地+星级酒店、广汽番禺汽车城、广州国际生物岛价值创新园、红木小镇等陆续进驻亚运城版块，“新产城”正逐渐崛起，足以盘活片区的经济发展。
　　其中，南方文化产业中心被誉为广州文化的新地标，主要由南方教育城和新华里组成，预计2020年投入使用。目前南方教育城主体工程建设已经进入尾声，新华里一期工程也于今年3月开始动工。

　　广州恒大淘宝足球训练基地则位于原亚运会沙滩排球馆，规划打造成亚洲顶级的足球训练基地。基地规划有球员公寓、室外训练场、室内训练馆、综合训练馆，以及一座5星级酒店。目前训练基地首期工程已基本修建完毕，预计年内落成。随着产业的不断发展壮大，亚运城版块未来增值潜力十分巨大。

　　亚运城版块享有多维立体交通系统，地铁、高速、公交、高铁、客轮等出行方式，便捷瞬达全城。
　　地铁方面，亚运城版块享有三地铁交汇（含4号线、3号线、8号线），其中4号线已开通许久；去年11月，3号线东延段已动工，预计2023年开通；8号线南延线作为规划中线路，暂时未有相关动工进度。
　　高速方面，京珠高速、南沙港快速、番禺大道、亚运大道、市莲路以及广州环城高速等环伺，享三纵三横高速路网。
　　与此同时，这里还有高铁盛庆站无缝接驳广深港高铁，可快速到达珠三角各个城市。更有莲花山港口邮轮直邮香港国际机场。

　　亚运城版块教育配套十分齐全，涵盖了9所幼儿园、5所小学、3所初中、两所高中，打造3-18岁全龄教育。
　　值得一提的是，去年9月，广铁一中天成中学开学，成为继广铁一中番禺校区后，第二所属于广铁一中旗下的学校。加上之前已开学的3所广铁一中校区（初中2所+高中1所），亚运城版块内的广铁一中学校数量已高达4所，教育品牌优势尽显。

　　商业配套方面，仅亚运城便已规划20万㎡商业体量，相当于4个天河城大小，包括：国际商业街30000㎡、金嘉地铁商业街10000㎡、亚运城广场（购物中心）60000㎡、天峯商业街20000㎡、天韵商业街8000㎡。其中国际商业街已营业，入驻商家包括万达影院，KFC，星巴克、澳门街、人人乐进口超市、华润万家等。
另外，亚运城版块享有两大三甲医院，包括广医二院、广中医中西结合医院，医疗水准狠甩广州各大新兴版块。

与此同时，亚运城版块得益于广州当年举办亚运会的利好，体育运动配套方面更是广州无版块可匹敌。2个国际赛事级体育馆、1个体育公园、3广场、10公里慢跑绿道等分布其中，集运动休闲于一体。
至于生态环境方面，众所周知亚运城版块享有多重生态景观，众多滨水景观带，打造岭南水乡特色的园林体系，周边景区更覆盖了岭南水乡建筑群、海鸥岛、莲花山、莲花湾中心湖、小浮莲登山步径、砺江湾等，十分宜居。